31.8.06

VIVIENDA PROPIA O DISCURSO DE CAMPAÑA?

A riesgo de copiar alguna expresión ya vertida en algún Carpincho anterior diremos que el anuncio del Presidente Kirchner respecto a los créditos hipotecarios para inquilinos es un típico caso de eyanunciación precoz. Pruebas al canto: en un discurso el primer mandatario y candidato a un segundo mandato, dijo que quienes alquilaban iban a tener la posibilidad de sacar un crédito para comprar vivienda con una cuota similar al alquiler...y lo dijo parece sin pensarlo demasiado, sin un serio análisis de posibilidades, y parece que por ahora no va a ser posible con una cuota menor a 2000 pesos.
Es cierto que dicho anuncio responde a fuertes reclamos de las asociaciones de inquilinos a quienes cada mes se les hace mas oneroso pactar con el propietario ya que la oferta de inmuebles es escasa, y los valores pretendidos no tiene un correlato en los sueldos o ingresos.
Es evidente, por otra parte, que el anuncio despertó esperanzas y generó un importante apoyo de la gente y movida periodística, pero la realidad es que bancos y operadores inmobiliarios no ven la posibilidad de generar un crédito cuya cuota sea parecida a un alquiler, ya que para ello los intereses tendrían que responder a una tasa bancaria del 5 ó 6 por ciento anual, que es menos de la mitad de la actual, o bien subsidiar a bancos o a los propios solicitantes del crédito.
Esperemos que si el anuncio no fue lo meditado que correspondía, se haga cargo .... y trate de convertir en un hecho concreto esta demanda de un amplio sector de la sociedad que también está cansado de promesas.



Carpincho
andreseposto@hotmail.com

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